Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 689.000 € (entspricht 4655 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Untere Dorfstraße 0, 50829 Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Eckhaus mit Grundstück, KfW 40, PV-Anlage, Wärmepumpe, Keller, FB Heizung

Untere Dorfstraße 0, 50829 Köln

Preis:689.000 €

€/m²:4655 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. November 2024 um 16:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche150 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²4655 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.473 €

Jährliche Mieteinnahmen

29676 €

Mietrendite (ROI)

4.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUntere Dorfstraße 0
PLZ / Ort50829 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

709.000 €

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