Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 155.800 € (entspricht 1198 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

PROVISIONSFREI! 6-ZIMMER-HAUS IN FALLERSLEBEN MIT WINTERGARTEN, GARTEN UND ERBPACHT-VORTEIL

Wolfsburg

Preis:155.800 €

€/m²:1198 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:6

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2025 um 19:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche570 m²
Zimmer6
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis155.800 €
Preis pro m²1198 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.420 €

Jährliche Mieteinnahmen

17040 €

Mietrendite (ROI)

10.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38442 Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

195.000 €

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