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Ihr Traum vom Eigenheim - sanierungsbedürftiges EFH mit großzügigem Außenbereich und viel Potenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76530 Weststadt, Baden-Baden | Somantic

Ihr Traum vom Eigenheim - sanierungsbedürftiges EFH mit großzügigem Außenbereich und viel Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76530 Weststadt, Baden-Baden

Preis:499.000 €

€/m²:3219 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2025 um 13:51

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche433 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1973
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3219 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(128.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.640 €

Jährliche Mieteinnahmen

19680 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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PLZ / Ort76530 Weststadt, Baden-Baden
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