Luxuriöses Stadtvilla mit Wellnessoase, PV-Anlage, großzügigem Grundstück und vielen Vorzügen
Rheinisch-Bergischer Kreis
Preis:1.490.000 €
€/m²:5267 €/m²
Fläche:282.9 m²
Zimmer:8
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2025 um 12:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche283 m²
- Grundstücksfläche1521 m²
- Zimmer8
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²5267 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
26460 €
Mietrendite (ROI)
1.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51465 Rheinisch-Bergischer Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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