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Charaktervolles Zuhause mit Panorama und Split-Level-Charme | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn | Somantic

Charaktervolles Zuhause mit Panorama und Split-Level-Charme

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn

Preis:490.000 €

€/m²:2496 €/m²

Fläche:196.35 m²

Zimmer:6

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2025 um 16:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche379 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²2496 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(495.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.677 €

Jährliche Mieteinnahmen

32124 €

Mietrendite (ROI)

6.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort53177 Muffendorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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