Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gifhorn (Kreis) beträgt 365.000 € (entspricht 1459 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250.11 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gifhorn (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Geräumiges Einfamilienhaus mit Option auf 2 Wohneinheiten in ruhiger Sackgassenlage

Gifhorn (Kreis)

Preis:365.000 €

€/m²:1459 €/m²

Fläche:250.11 m²

Zimmer:9

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2025 um 13:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche681 m²
Zimmer9
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²1459 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.853 €

Jährliche Mieteinnahmen

22236 €

Mietrendite (ROI)

6.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38473 Gifhorn (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

365.000 €

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