Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten und Erweiterungspotenzial!
Willibaldstr. 159, 80689 München
Preis:890.000 €
€/m²:8241 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2025 um 15:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche382 m²
- Zimmer4
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²8241 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.263 €
Jährliche Mieteinnahmen
27156 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWillibaldstr. 159
- PLZ / Ort80689 München
- BundeslandBayern
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