Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) beträgt 1.575.000 € (entspricht 7162 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 219.91 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Großes, modernes EFH in Greiling, beste Bauausführung

Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Preis:1.575.000 €

€/m²:7162 €/m²

Fläche:219.91 m²

Zimmer:7

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2025 um 14:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche702 m²
Zimmer7
Baujahr2014

Kosten

Kaufpreis1.575.000 €
Preis pro m²7162 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.540 €

Jährliche Mieteinnahmen

42480 €

Mietrendite (ROI)

2.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83677 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
BundeslandBayern

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