Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Brühl - Eigennutzung möglich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50321 Brühl
Preis:980.000 €
€/m²:4712 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:7
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2025 um 22:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche307 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Baujahr1898
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²4712 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
28692 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50321 Brühl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohn- und Geschäftshaus mit toller Maisonettewohnung im Herzen von Brühl
Inseriert am 25. Februar 2025
immowelt
Kaufen
980.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Kapitalanlage im Herzen von Brühl - Eigennutzung möglich
Inseriert am 24. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
980.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI