Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 699.000 € (entspricht 2819 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Zweifamilienhaus in Essen-Burgaltendorf

Essen

Preis:699.000 €

€/m²:2819 €/m²

Fläche:248 m²

Zimmer:10

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Februar 2025 um 10:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche248 m²
Grundstücksfläche430 m²
Zimmer10
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²2819 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.609 €

Jährliche Mieteinnahmen

31308 €

Mietrendite (ROI)

4.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45289 Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

739.000 €

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