Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mettmann (Kreis) beträgt 449.000 € (entspricht 4009 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heinrich-Heine-Straße 7, 40699 Mettmann (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Reihenmittelhaus mit großzügiger Doppelgarage in Erkrath-Hochdahl

Heinrich-Heine-Straße 7, 40699 Mettmann (Kreis)

Preis:449.000 €

€/m²:4009 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:4

Baujahr:1967

Reihenmittelhaus mit großzügiger Doppelgarage in Erkrath-Hochdahl – Heinrich-Heine-Straße 7, 40699 Mettmann (Kreis) – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2025 um 10:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche229 m²
Zimmer4
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²4009 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.576 €

Jährliche Mieteinnahmen

18912 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHeinrich-Heine-Straße 7
PLZ / Ort40699 Mettmann (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

449.000 €

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