Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern
Haselnussweg 3, 42489 Wülfrath
Preis:564.900 €
€/m²:4192 €/m²
Fläche:134.77 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2025 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche222 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis564.900 €
- Preis pro m²4192 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.867 €
Jährliche Mieteinnahmen
22404 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHaselnussweg 3
- PLZ / Ort42489 Wülfrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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