Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 4.100.000 € (entspricht 20500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Grünwald: Hochwertiges Einfamilienhaus mit Potential

München (Kreis)

Preis:4.100.000 €

€/m²:20500 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:7

Baujahr:1960

Grünwald: Hochwertiges Einfamilienhaus mit Potential – München (Kreis) – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2025 um 23:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche1473 m²
Zimmer7
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis4.100.000 €
Preis pro m²20500 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.833 €

Jährliche Mieteinnahmen

45996 €

Mietrendite (ROI)

1.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82031 München (Kreis)
BundeslandBayern

4.100.000 €

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