Neubau in begehrter Lage
Gehrdener Straße 21, 30459 Hannover
Preis:599.750 €
€/m²:4798 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche282 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis599.750 €
- Preis pro m²4798 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
21600 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGehrdener Straße 21
- PLZ / Ort30459 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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