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Wohn und Geschäftshaus mit angeschlossener Gastronomie | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73575 Leinzell | Somantic

Wohn und Geschäftshaus mit angeschlossener Gastronomie

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73575 Leinzell

Preis:259.000 €

€/m²:1020 €/m²

Fläche:254 m²

Zimmer:8

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2025 um 21:23

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche254 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1955
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²1020 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl10

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.332 €

Jährliche Mieteinnahmen

27984 €

Mietrendite (ROI)

10.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort73575 Leinzell
BundeslandBaden-Württemberg

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