Zweifamilienhaus in Kelz– Attraktive Kapitalanlage/Mehrgenerationhaus
Michaelstraße 47, 52391 Vettweiß
Preis:263.000 €
€/m²:1547 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2025 um 09:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche246 m²
- Zimmer7
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis263.000 €
- Preis pro m²1547 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964 2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.960 €
Jährliche Mieteinnahmen
23520 €
Mietrendite (ROI)
8.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMichaelstraße 47
- PLZ / Ort52391 Vettweiß
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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