Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis) beträgt 490.000 € (entspricht 2025 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Nur 10 Min. von Hartheim! Großes TRAUM EFH in Top Zustand mit ELW/FEWO (AirBnB 30.000€ p.J.)

Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)

Preis:490.000 €

€/m²:2025 €/m²

Fläche:242 m²

Zimmer:9

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2025 um 18:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche242 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer9
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²2025 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.973 €

Jährliche Mieteinnahmen

47676 €

Mietrendite (ROI)

9.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79258 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

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