Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 599.000 € (entspricht 3041 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 197 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Grosser Winkelbungalow auf grosszügigem Grundstück für Wohnen und Gewerbe

Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:599.000 €

€/m²:3041 €/m²

Fläche:197 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

Grosser Winkelbungalow auf grosszügigem Grundstück für Wohnen und Gewerbe – Neuss (Rhein-Kreis) – Bild 1 von 37

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. März 2025 um 14:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche197 m²
Grundstücksfläche1552 m²
Zimmer6
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3041 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.227 €

Jährliche Mieteinnahmen

26724 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41352 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

599.000 €

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