Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Böblingen (Kreis) beträgt 761.009 € (entspricht 4947 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153.83 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Böblingen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

DHH in ruhiger Lage - Baufreigabe bereits vorhanden - Holzgerlingen

Böblingen (Kreis)

Preis:761.009 €

€/m²:4947 €/m²

Fläche:153.83 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2025 um 16:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche236 m²
Zimmer6
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis761.009 €
Preis pro m²4947 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.221 €

Jährliche Mieteinnahmen

38652 €

Mietrendite (ROI)

5.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71088 Böblingen (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

761.009 €

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