Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freising (Kreis) beträgt 785.000 € (entspricht 6038 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freising (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Top Lage ECHING S1, gepfl. REH, 5 Zi + kl. Wohnk. + Hobbyr, Balk, Terr, Garten

Freising (Kreis)

Preis:785.000 €

€/m²:6038 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2025 um 11:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche279 m²
Zimmer5
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis785.000 €
Preis pro m²6038 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.985 €

Jährliche Mieteinnahmen

23820 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85386 Freising (Kreis)
BundeslandBayern

748.000 €

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