Familien-Traum XXL: 13 Zimmer, liebevoller Garten, sofort frei!
Leuther Straße 22, 41334 Nettetal
Preis:605.000 €
€/m²:2108 €/m²
Fläche:287 m²
Zimmer:13
Baujahr:1942
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2025 um 19:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche831 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1942
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis605.000 €
- Preis pro m²2108 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1942
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
31200 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLeuther Straße 22
- PLZ / Ort41334 Nettetal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 9. April 2025
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