Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren (Kreis) beträgt 349.000 € (entspricht 2770 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Düren (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial

Düren (Kreis)

Preis:349.000 €

€/m²:2770 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:5

Baujahr:1963

Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial – Düren (Kreis) – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2025 um 09:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer5
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2770 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.431 €

Jährliche Mieteinnahmen

17172 €

Mietrendite (ROI)

4.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52428 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

349.000 €

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