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Reihenendhaus mit Garten, Terrasse und Stellplatz - Das perfekte Zuhause für die ganze Familie | Triftstraße 16/1, 76448 Rastatt (Kreis) | Somantic

Reihenendhaus mit Garten, Terrasse und Stellplatz - Das perfekte Zuhause für die ganze Familie

Triftstraße 16/1, 76448 Rastatt (Kreis)

Preis:349.000 €

€/m²:3674 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:4

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. April 2025 um 09:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche165 m²
Zimmer4
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3674 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.193 €

Jährliche Mieteinnahmen

14316 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTriftstraße 16/1
PLZ / Ort76448 Rastatt (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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