Wohnen auf dem Laurensberg - Wohnhaus auf großem Grundstück mit Außenpool
Orthstraße 12, 52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
Preis:945.000 €
€/m²:6481 €/m²
Fläche:145.8 m²
Zimmer:6
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2025 um 04:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche1277 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis945.000 €
- Preis pro m²6481 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.736 €
Jährliche Mieteinnahmen
20832 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOrthstraße 12
- PLZ / Ort52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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