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Neuwertiger Wohntraum mit großem Garten -RESERVIERT- | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86836 Graben | Somantic

Neuwertiger Wohntraum mit großem Garten -RESERVIERT-

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86836 Graben

Preis:849.000 €

€/m²:6511 €/m²

Fläche:130.4 m²

Zimmer:4

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2025 um 12:03

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche608 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2015
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²6511 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.652 €

Jährliche Mieteinnahmen

19824 €

Mietrendite (ROI)

2.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort86836 Graben
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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