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Saniertes Einfamilienhaus DU-Hochemmerich mit ev. Bauland u. Ausbaupotential,Gründstücks-Teilverkauf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47228 Hochemmerich, Duisburg

Preis:315.000 €

€/m²:3088 €/m²

Fläche:102 m²

Zimmer:5

Baujahr:1921

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2025 um 17:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche102 m²
Grundstücksfläche657 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1921
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²3088 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.122 €

Jährliche Mieteinnahmen

13464 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47228 Hochemmerich, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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