Exklusive Villa mit Schwimmbad, Sauna, 2 Garagen, Wintergarten
Heinsberg (Kreis)
Preis:949.999 €
€/m²:1863 €/m²
Fläche:510 m²
Zimmer:10
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche510 m²
- Grundstücksfläche993 m²
- Zimmer10
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis949.999 €
- Preis pro m²1863 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
61668 €
Mietrendite (ROI)
6.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52525 Heinsberg (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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