Aussteigen aus der Hektik des Alltags
Wolfsburg
Preis:345.000 €
€/m²:1547 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:9
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2025 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer9
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²1547 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.039 €
Jährliche Mieteinnahmen
24468 €
Mietrendite (ROI)
7.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38442 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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