Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Sieg-Kreis beträgt 539.000 € (entspricht 2410 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 223.67 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Sieg-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Niedrigenergiehaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage

Rhein-Sieg-Kreis

Preis:539.000 €

€/m²:2410 €/m²

Fläche:223.67 m²

Zimmer:6

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2025 um 15:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche387 m²
Zimmer6
Baujahr2001

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²2410 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.136 €

Jährliche Mieteinnahmen

25632 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53804 Rhein-Sieg-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

539.000 €

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