Von Privat: Doppelhaushälfte mit vielseitigem Wohnkonzept in begehrter Lage - Seltene Gelegenheit
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52078 Brand, Aachen
Preis:749.000 €
€/m²:3187 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:9
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2025 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche394 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3187 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.426 €
Jährliche Mieteinnahmen
29112 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52078 Brand, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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