Rohdiamant: Traumhafte Villa in begehrter Lage.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14129 Nikolassee, Berlin
Preis:3.300.000 €
€/m²:6392 €/m²
Fläche:516.28 m²
Zimmer:13
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2025 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche516 m²
- Grundstücksfläche1516 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1905
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis3.300.000 €
- Preis pro m²6392 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(302.35 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.377 €
Jährliche Mieteinnahmen
124524 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14129 Nikolassee, Berlin
- BundeslandBerlin
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