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Exklusives Einfamilienhaus – 187 m² Wohnfläche, großer Garten, separate Kinderetage, viel Potenzial. | Mönchengladbach | Somantic

Exklusives Einfamilienhaus – 187 m² Wohnfläche, großer Garten, separate Kinderetage, viel Potenzial.

Mönchengladbach

Preis:299.000 €

€/m²:1599 €/m²

Fläche:187 m²

Zimmer:6

Baujahr:1957

Exklusives Einfamilienhaus – 187 m² Wohnfläche, großer Garten, separate Kinderetage, viel Potenzial. – Mönchengladbach – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2025 um 16:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche613 m²
Zimmer6
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1599 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.984 €

Jährliche Mieteinnahmen

23808 €

Mietrendite (ROI)

7.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41199 Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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