RAUMWUNDER! Neubau - Wohnen in sonniger, bevorzugter Lage! IDEAL für Familien! Effizienzhaus 55!
St. Wendelgasse 17 - 25, 87656 Germaringen
Preis:635.000 €
€/m²:5991 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2025 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche248 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²5991 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abFrühjahr 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
15756 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSt. Wendelgasse 17 - 25
- PLZ / Ort87656 Germaringen
- BundeslandBayern
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