Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren (Kreis) beträgt 480.000 € (entspricht 2233 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Düren (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Geräumiges, gepflegtes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung in 52372 Kreuzau

Düren (Kreis)

Preis:480.000 €

€/m²:2233 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:7

Baujahr:1980

Geräumiges, gepflegtes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung in 52372 Kreuzau – Düren (Kreis) – Bild 1 von 43

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2025 um 09:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche464 m²
Zimmer7
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²2233 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.101 €

Jährliche Mieteinnahmen

25212 €

Mietrendite (ROI)

5.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52372 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

519.900 €

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