Haus mit 4 Wohnungen in Kaarst
Gemsenstraße 46a+b, 41564 Neuss (Rhein-Kreis)
Preis:1.330.000 €
€/m²:3410 €/m²
Fläche:390 m²
Zimmer:8
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2025 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche390 m²
- Grundstücksfläche841 m²
- Zimmer8
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis1.330.000 €
- Preis pro m²3410 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.523 €
Jährliche Mieteinnahmen
126276 €
Mietrendite (ROI)
9.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGemsenstraße 46a+b
- PLZ / Ort41564 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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