AIGNER - Entzückendes Stadthaus mit Ausbaupotenzial in exklusiver Traumlage am Canaletto
München
Preis:2.590.000 €
€/m²:15084 €/m²
Fläche:171.7 m²
Zimmer:7
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2025 um 18:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche347 m²
- Zimmer7
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis2.590.000 €
- Preis pro m²15084 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
40296 €
Mietrendite (ROI)
1.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80638 München
- BundeslandBayern
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