Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Böblingen (Kreis) beträgt 739.000 € (entspricht 3160 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 233.85 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Böblingen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Attraktive Kapitalanlage in Feldrandlage – Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Böblingen (Kreis)

Preis:739.000 €

€/m²:3160 €/m²

Fläche:233.85 m²

Zimmer:8

Baujahr:1996

Attraktive Kapitalanlage in Feldrandlage – Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung – Böblingen (Kreis) – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2025 um 21:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche234 m²
Grundstücksfläche352 m²
Zimmer8
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis739.000 €
Preis pro m²3160 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.593 €

Jährliche Mieteinnahmen

31116 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71287 Böblingen (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

699.000 €

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