**Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Garage zu verkaufen**
Im Buscher Feld 14, 41189 Wickrath-West, Mönchengladbach
Preis:435.000 €
€/m²:2377 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 11:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche605 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1976
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²2377 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.699 €
Jährliche Mieteinnahmen
20388 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeIm Buscher Feld 14
- PLZ / Ort41189 Wickrath-West, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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