Familienfreundliches Einfamilienhaus in Mönchengladbach Geistenbeck – Saniert und bezugsbereit!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41199 Geistenbeck, Mönchengladbach
Preis:299.000 €
€/m²:2126 €/m²
Fläche:140.63 m²
Zimmer:6
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2025 um 04:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche170 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1951
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2126 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
19380 €
Mietrendite (ROI)
6.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41199 Geistenbeck, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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