Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 410.000 € (entspricht 3727 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Joseph Beuys Weg 6, 41372 Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Familienfreundlich, ruhig, zentral – Ihr neues Zuhause in Niederkrüchten Elmpt

Joseph Beuys Weg 6, 41372 Viersen (Kreis)

Preis:410.000 €

€/m²:3727 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. April 2025 um 13:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche341 m²
Zimmer4
Baujahr2009

Kosten

Kaufpreis410.000 €
Preis pro m²3727 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.292 €

Jährliche Mieteinnahmen

15504 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJoseph Beuys Weg 6
PLZ / Ort41372 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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