Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 399.000 € (entspricht 3325 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage

Viersen (Kreis)

Preis:399.000 €

€/m²:3325 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1960

Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage – Viersen (Kreis) – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2025 um 11:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche456 m²
Zimmer4
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3325 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.362 €

Jährliche Mieteinnahmen

28344 €

Mietrendite (ROI)

7.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47877 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

439.000 €

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