Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential und möglicher gewerblicher Nutzung - Effizienzklasse "A"
Freising (Kreis)
Preis:850.000 €
€/m²:2255 €/m²
Fläche:376.9 m²
Zimmer:11
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2025 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche377 m²
- Grundstücksfläche961 m²
- Zimmer11
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²2255 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.412 €
Jährliche Mieteinnahmen
40944 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85413 Freising (Kreis)
- BundeslandBayern
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