Im Herzen von Rissen. Moderne Stadtvilla in sonniger Süd-Lage, 750 m von der S-Bahn Rissen entfernt.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22559 Rissen, Hamburg
Preis:949.000 €
€/m²:6369 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2025 um 07:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche507 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²6369 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.692 €
Jährliche Mieteinnahmen
32304 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22559 Rissen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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