Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen (Kreis) beträgt 245.000 € (entspricht 2164 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aachen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Alsdorf - Gepflegter Einfamilientraum in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Alsdorf

Aachen (Kreis)

Preis:245.000 €

€/m²:2164 €/m²

Fläche:113.2 m²

Zimmer:4

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 09:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche301 m²
Zimmer4
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²2164 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.412 €

Jährliche Mieteinnahmen

16944 €

Mietrendite (ROI)

6.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52477 Aachen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

215.000 €

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