**Mehrheitseigentum mit 2 Wohnungen im ruhig gelegenen 3-Parteien-Haus!**
Elsterweg 9, 72589 Alb-Donau-Kreis
Preis:395.000 €
€/m²:2447 €/m²
Fläche:161.39 m²
Zimmer:6
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2025 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche797 m²
- Zimmer6
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2447 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
22548 €
Mietrendite (ROI)
5.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeElsterweg 9
- PLZ / Ort72589 Alb-Donau-Kreis
- BundeslandBaden-Württemberg
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