Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) beträgt 1.295.000 € (entspricht 8238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157.2 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Benediktbeuern - Großzügige Neubau-DHH mit sonnigem Garten im idyllischen Voralpenland

Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Preis:1.295.000 €

€/m²:8238 €/m²

Fläche:157.2 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2025 um 19:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer6
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis1.295.000 €
Preis pro m²8238 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.630 €

Jährliche Mieteinnahmen

31560 €

Mietrendite (ROI)

2.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83671 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
BundeslandBayern

1.249.000 €

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