Wohnhaus mit vermieteter Gewerbeeinheit mitten in Krefeld - Hüls
Krefelder Straße 4, 47839 Krefeld
Preis:265.000 €
€/m²:2325 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2025 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche121 m²
- Zimmer4
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2325 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.336 €
Jährliche Mieteinnahmen
16032 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKrefelder Straße 4
- PLZ / Ort47839 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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