Naturnahes Wohnen mit weitläufigem Grundstück und Weitblick
Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Preis:450.000 €
€/m²:2751 €/m²
Fläche:163.58 m²
Zimmer:5
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2025 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche1444 m²
- Zimmer5
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2751 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
28272 €
Mietrendite (ROI)
6.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90542 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
- BundeslandBayern
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