Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Sieg-Kreis beträgt 850.000 € (entspricht 4187 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 203 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Sieg-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Freistehendes Einfamilienhaus in Villenlage „Alter Niederberg“ (provisionsfrei)

Rhein-Sieg-Kreis

Preis:850.000 €

€/m²:4187 €/m²

Fläche:203 m²

Zimmer:6

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2025 um 19:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche203 m²
Grundstücksfläche990 m²
Zimmer6
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²4187 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.093 €

Jährliche Mieteinnahmen

25116 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53757 Rhein-Sieg-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

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