Sanierungsobjekt mit Potenzial: Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Top-Lage Nürnbergs
Nürnberg
Preis:375.000 €
€/m²:3807 €/m²
Fläche:98.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2025 um 15:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche244 m²
- Zimmer6
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²3807 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
15576 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90473 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nürnberg Langwasser- Sanieren nach eigenem Geschmack
Inseriert am 12. März 2025
immoscout
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliches Reihenmittelhaus in Nürnberg Langwasser – Charmant mit Garten & Ausbaupotenzial
Inseriert am 5. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
369.000 €
Anzeige ansehenRMH Reihenmittelhaus Langwasser Nürnberg
Inseriert am 29. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI